Tu alquiler de pisos y habitaciones,
por fin bajo control
Tanto si alquilas el piso entero como si lo alquilas habitación a habitación: inquilinos, contratos, cobros y gastos en un solo panel. Deja el Excel y los papeles sueltos, y ten claro en todo momento quién vive en cada propiedad, qué cobros has registrado y, a final de mes, cuánto te ha dejado cada piso de verdad (sin hacer cuentas a mano).
Gratis durante el lanzamiento.Te registras en dos minutos y empiezas con tu primer piso.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión
Hecho en España, pensado para el alquiler de aquí
Tus datos son solo tuyos: nunca los vendemos ni los usamos para publicidad
Sin permanencia ni letra pequeña: te vas cuando quieras
¿Te suena?
- Un Excel para los cobros, una carpeta para los contratos y la cabeza para todo lo demás.
- «¿Me ha pagado ya el de la habitación del fondo… o era el del mes pasado?»
- Facturas de reparaciones y suministros en un cajón, esperando a que llegue la declaración de la renta.
- Cuatro inquilinos en un piso significan cuatro contratos, cuatro fechas y cuatro rentas que controlar.
- Al final de mes no sabes con exactitud cuánto te ha dejado cada piso de verdad.
No es que lo estés haciendo mal. Es que gestionar tus pisos y habitaciones de alquiler con Excel y papeles es hacérselo difícil a propósito. Rooms4Renting existe para quitarte ese peso.
Todo lo que necesitas para gestionar tu alquiler. Nada que no necesites.
Sin módulos raros ni menús infinitos. Lo que de verdad usas, bien hecho.
Cada piso, entero o habitación a habitación
Da de alta tus pisos y elige cómo se alquila cada uno: completo o por habitaciones. Ve de un vistazo cuáles están ocupados y cuáles libres, sin perder el hilo. Se acabó el plano mental.
Cada inquilino, con su contrato y sus fechas
Una ficha por inquilino, vinculada a su habitación y a su contrato de alquiler de habitación, con las fechas de entrada y salida. Cuando alguien se va o entra, lo actualizas en un minuto.
Sabe quién ha pagado sin revisar el banco
Registra cada cobro de renta y consulta de un vistazo los cobros de cada habitación y cada mes. La pregunta de siempre, respondida sin rebuscar en el banco.
Y cuando alguien se va o discutís un pago, tienes el historial completo de ese inquilino: todos sus cobros y cargos, con el saldo a favor o en contra calculado solo. Llegas a la liquidación con los números claros y por escrito, no de memoria.
Controla los ingresos y gastos de tu alquiler
Reparaciones y suministros, apuntados donde tocan: cada gasto queda registrado en su piso. Sabrás lo que te deja cada propiedad de verdad, y llegarás a la declaración con todo ordenado en vez de con un cajón lleno de tiques.
¿Llevas años apuntándolo todo en Excel? No lo pierdes: guárdalo como CSV e impórtalo en Rooms4Renting. Empiezas donde lo dejaste, sin trabajar en paralelo con dos sistemas.
No solo apunta tus números: los analiza por ti
Balance Mensual lee todo lo que registras durante el mes y te lo devuelve hecho análisis, no solo apuntado. El trabajo que antes tocaba montar a mano en el Excel (si es que llegabas a hacerlo) resuelto solo, en una pantalla. Sin fórmulas y sin cuadrar nada:
- Lo que te ha dejado de verdad cada piso, y cómo vas respecto al mes anterior.
- Qué piso te renta más y cuál menos, y cómo evoluciona tu neto a lo largo del año.
- Cómo va a cerrar el mes, proyectado con lo que aún tienes por cobrar.
- Las rentas pendientes de cobro y las fianzas que guardas, señaladas con su fecha de devolución.
Y cuando llegue la declaración, tu resumen anual de ingresos y gastos por piso, listo para descargar y dárselo a tu gestor.
Toda tu cartera en una pantalla: quién ocupa qué y hasta cuándo
De un vistazo, cada unidad (piso entero o habitación): quién la ocupa, a cuánto la tienes alquilada y cuándo termina su contrato. Verás señalados los contratos que vencen en menos de 60 días y las unidades que tienes vacías, para adelantarte en vez de enterarte tarde.
Y abajo, la renta mensual que deberías estar ingresando con todo ocupado: tu cifra de cabecera, sin perseguir hojas de cálculo.
Empiezas hoy, lo agradeces a final de mes
Da de alta tu piso
Crea tu piso, para alquilarlo entero o por habitaciones. Es lo que ya tienes en la cabeza, puesto en orden.
Añade inquilinos y contratos
Asigna cada inquilino a su habitación con su contrato y sus fechas. Lo haces una vez y queda hecho.
Apunta cobros y gastos
Registra cada renta cobrada y cada gasto del piso o importa los que ya tienes en tu Excel. El panel te enseña el resto: ocupación, cobros y cuentas claras.
Tengas un piso o tengas quince
Si eres particular y alquilas tu piso (o un par de ellos)
Quieres tranquilidad: tener controladas las fechas y condiciones de cada contrato, los cobros de cada mes apuntados, y que cuando llegue la declaración tengas el resumen anual listo para descargar, no el año entero por reconstruir. Rooms4Renting es tu memoria y tu archivador, sin depender de nadie para lo básico.
Si te dedicas al alquiler de forma profesional
Quieres visibilidad: ocupación de cada piso (entero o por habitaciones), cobros al día y gastos por propiedad, sin perseguir hojas de cálculo. Un solo panel con toda tu cartera, con el neto y la ocupación de cada piso, para decidir con números, no con sensaciones.
Preguntas frecuentes
Sí, de hecho es el caso más habitual. Rooms4Renting está pensado precisamente para el alquiler por habitaciones: con un solo piso ya tienes varios contratos, varias fechas y varios cobros que controlar, y eso es justo lo que ordenamos. Y si además alquilas algún piso entero, lo gestionas en el mismo panel: cada piso se configura según cómo lo alquiles.
Ahora mismo, nada: Rooms4Renting es gratuito durante el lanzamiento, con todas las funcionalidades y sin pedirte la tarjeta. Más adelante habrá planes de pago; cuando llegue ese momento te avisaremos con antelación y tú decides si sigues. Sin permanencia y sin sorpresas.
No. Si sabes rellenar una hoja de Excel, esto te va a resultar más fácil que el Excel. Das de alta el piso, las habitaciones y los inquilinos una vez, y el día a día es apuntar cobros y gastos en un par de clics. Sin manuales ni configuraciones raras.
Son tuyos y solo tuyos. No los vendemos ni los usamos con fines publicitarios: solo los tratan los proveedores técnicos imprescindibles para prestarte el servicio, como detalla nuestra Política de privacidad. Y si decides irte, te vas sin ataduras: tus datos se suprimen en los plazos que marca la ley.
Menos de lo que crees. Un piso con sus habitaciones e inquilinos se da de alta en unos minutos. Y tu contabilidad no la pierdes: guarda tu Excel de siempre como CSV e impórtalo en Rooms4Renting. Sigues justo donde lo dejaste, sin tener que trabajar en paralelo con dos sistemas ni reescribir el historial a mano.
No, y no pretendemos sustituirlo. Lo que sí hacemos es que llegues a la declaración con un resumen anual de los ingresos y gastos de cada piso, listo para descargar. En vez de un cajón de papeles, le das (o te das) las cuentas ya cuadradas. La renta la sigue presentando tu gestor; tú llegas con los deberes hechos.
Te los deja señalados. En el panel ves qué rentas están pendientes de cobro y qué fianzas guardas con la fecha en que toca devolverlas, para que no se te pase ninguna. No reclamamos por ti ni hablamos con tus inquilinos: eso lo decides tú. Nosotros nos encargamos de que no se te olvide.
No. Rooms4Renting funciona en el navegador: entras con tu usuario y tu contraseña y tienes tu panel disponible desde cualquier ordenador. Sin instalaciones ni actualizaciones que te compliquen.
Este mes puede ser el último que gestiones a ciegas
Crea tu cuenta, da de alta tu primer piso y comprueba lo que es tener contratos, inquilinos, cobros y gastos en su sitio. Ahora mismo es gratis: el mejor momento para probarlo. Sin permanencia y sin complicaciones: si no es para ti, te vas y ya está.
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